Продам земельный участок 1870 м.кв.

на карте

4 301 000 руб.

на 19% дешевле похожих объектов ?

1870 м²

Приозерск , Ленинградская улица

Константин

Показать телефон

Данные актуальны на 12.08.2025

Пожаловаться на объявление

Не упустите возможность приобрести земельный участок в быстроразвивающемся коммерческом районе! Предлагается уникальный земельный участок для строительства объектов общественно-делового назначения. Участок расположен в перспективной коммерческой зоне «У Игоры» (Площадь массива: 35 356 кв.м. Кадастровый номер: 47: 03: 1209002: 165) , в двух территориальных зонах: зоне многофункциональной общественно-деловой застройки (ТД-1) и зоне улично-дорожной сети (ТТ-1) . Основные характеристики и преимущества: Местоположение: Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение. Зонирование: Коммерческая зона с возможностью строительства торговых, офисных и развлекательных объектов. Общая площадь массива: 35 356 кв.м. - идеальный размер для реализации крупных бизнес-проектов. Планируемое использование: Предприятия розничной торговли (магазины) Оптовая торговля (базы) Торгово-развлекательные комплексы Бизнес-центры, банки, гостиницы Общественное питание (рестораны, кафе, бары) SPA-центры Инженерные сети: Водоснабжение: Отпуск холодной воды в водопроводную сеть планируется от артезианской скважины, планируемой на земельном участке № 16. Теплоснабжение: Децентрализованное от автономных теплогенераторов на газовом топливе. Газоснабжение: Подключение к сетям АО «Газпром газораспределение Ленинградская область». Прокладка сетей предусматривается подземная. Определение диаметров и материала труб для новых газопроводов должно быть выполнено на последующих этапах проектирования. Электроснабжение: Подключение к трансформаторной подстанции 0,4/10 кВ. Телекоммуникации: Телефонные линии, интернет, цифровое телевидение, сотовая связь. Транспортная инфраструктура: Улично-дорожная сеть: Местный проезд, связь с магистральной улицей, удобный доступ к Приозерскому шоссе. Общественный транспорт: Автобусные маршруты (№ 960, № 897) и планируемый маршрут по магистральной улице. Железнодорожный транспорт: Железнодорожная станция Сосново в 3 км. Парковка: Обустроенные площадки для временной парковки автомобилей у общественных объектов.

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

ПАО "Банк "Санкт-Петербург" 442м

ПАО Сбербанк 707м

Сбербанк 710м

Почта Банк 980м

Столовые, кафе

Шаверлэнд 761м

Столовая 799м

Медучреждения

Ленфарм 447м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Приозерск, в категории Земельные участки

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 28 руб. Колебание цен происходило от 2790 руб. до 2818 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления